Главная      Новосибирск    Томск     Омск    Кемерово    Барнаул    Горный Алтай    Анапа     Челябинск    Тольятти    Йошкар-Ола    Координаты    Ссылки  

ТРК "Нахимовский"

Описание

Планы этажей

Арендаторам

Местоположение


Продажа
торговых центров
в Новосибирске

Торговый центр Семья на Писарева, 60 в Новосибирске 8328 кв.м.


Фото объекта
сегодня:

Увеличить?
Главный корпус, парковка

Увеличить?
Бизнес-центр

Увеличить?
Реконструкция цеха
под гипермаркет



Продам нефрит, чароит
в Новосибирске


Белый нефрит в Новосибирске Зеленый нефрит в Новосибирске Шары из белого нефрита, чароита экстра в Новосибирске



Пишите нам

Продажа площадки ТРК "Нахимовский" в Томске

«Новосибирский Промстройпроект» перевозит инструменты
На месте ТИЗа будет построен комплекс «Нахимовский»

Статья Коммерсантъ (Новосибирск), №24 (3841), 14.02.2008
Руководство НПСП пришло к выводу, что заниматься производством инструмента на 9 га в центре города невыгодно Вид с ул.Нахимова. Увеличить?

Группа компаний «Новосибирский Промстройпроект» (ГК НПСП) завершает оформление прав собственности на земельный участок примерно в 9 га в центре Томска. Ранее эта площадка принадлежала Томскому инструментальному заводу (ТИЗ), который в апреле 2008 года начнет переводить производство в поселок Лоскутово Томского района. Новый собственник участка планирует уже к концу 2008 года завершить здесь строительство первой очереди крупного торгово–развлекательного комплекса (ТРК) «Нахимовский», который, по оценке НПСП, станет крупнейшим торговым комплексов в городе. Весь проект ТРК оценивается в 1,2 млрд руб.

О том, что ООО «Ритейл Инвест», входящее в ГК НПСП, завершает оформление прав собственности на земельный участок под строительство крупного ТРК в Томске, рассказал замдиректора по развитию НПСП Алексей Зайцев. «Сегодня можно уверенно сказать, что права собственности на участок зарегистрированы. Мы получили разрешение на проектирование. Проект ТРК пока полностью не готов, но находится в стадии завершения. Компания уже демонтировала строения завода на площади 14 тыс. кв. м, остальные здания проходят обследование на предмет использования их в качестве общественных», — добавил он.

Весь «Нахимовский», по данным НПСП, будет состоять из семи корпусов, часть из которых будет объединена между собой. Общая площадь ТРК составит 75 тыс. кв. м, торговая — 45 тыс. кв. м. Проектом предусмотрено строительство подземной парковки площадью 35 тыс. кв. м. Объем инвестиций в строительство 1,2 млрд руб. Разрешение на строительство первой очереди комплекса группа компаний планирует получить весной 2008 года. В этом случае она будет сдана в эксплуатацию к концу 2008 года. В первую очередь ТРК войдут гипермаркет «Седьмой континент», шесть кинозалов и комплекс «Транс–форс» новосибирской компании «АртСайнс Синема Дистрибьюшн». Еще одним крупным арендатором, по–видимому, станет «Техносила». Впрочем, были проведены переговоры и с «М.Видео».

В ГК «Новосибирский Промстройпроект» входят девелоперская компания, проектный институт ОАО «Новосибирский Промстройпроект», строительная компания «Элесар», служба заказчика, управляющая компания ООО «Капитал–Сервис», а также юридические лица — владельцы ТРК. ГК НПСП в 2007 году сдала в эксплуатацию торговый центр «Семья» в Новосибирске общей площадью 8,4 тыс. кв. м. В настоящее время реализует проекты еще двух трехэтажных торговых центров в Новосибирске, а также приобретает земельные участки под комплексную жилую застройку. По данным СПАРК на 1 января 2008 года, группа частных лиц владеет 77,9% акций ОАО НПСП, 13,9% — у РФФИ. Как рассказал председатель совета директоров ГК НПСП, экс–директор ТИЗа Михаил Карнаков, решение о «коммерческом» использовании площадей ТИЗа было принято более двух лет назад. «Имущественный комплекс ТИЗа был выкуплен мной у Банка Москвы. Из инструментального бизнеса я вышел. На каких условиях — комментировать не собираюсь. Владельцем ТИЗа является господин Семенов (Григорий Семенов, в настоящее время генеральный директор ТИЗа. — „Ъ“)», — рассказал он „Ъ“. «Производство, оборудование и бренд «Томский инструмент» остались за Семеновым, земельный участок и корпуса — за Карнаковым. Было принято решение, что заниматься производством инструмента на 9 га в центре города невыгодно. Закрыть завод нам не дали городские власти. Пришлось строить... и сейчас мы заканчиваем строительство цехов в Лоскутово, куда переедет ТИЗ», — уточнил начальник отдела развития ГК НПСП Алексей Борисович.

Сообщить объем инвестиций в строительство корпусов для ТИЗа в ГК НПСП отказались. Известно, что в результате модернизации ТИЗ займет 12–15 тыс. кв. м. Согласно стратегии развития инструментального завода, рассчитанной до 2012 года, объемы производства в денежном эквиваленте увеличатся к этому сроку в два раза — до 736 млн руб. в год.

По словам Григория Семенова, переезд на новую площадку начнется в апреле 2008 года: «Переезд будет проходить поэтапно, без остановки производства. Завершится реализация проекта через полтора–два года». В ГК НПСП говорят, что «по поводу срыва сроков не беспокоятся». Впрочем, в департаменте строительства и архитектуры томской мэрии сообщили, что проект ТРК «Нахимовский» еще не был представлен городским властям.

Екатерина Литвинова, Томск Коммерсантъ(Новосибирск), №24 (3841), 14.02.2008

Продажа площадки ТРК "Нахимовский" в Томске

        ©  Alexnik  2006